关于房子的会计分录

1.该公司不是房地产公司，2007年1月1日支付土地出让金1500万元计入哪个科目？
2.期间建筑安装工程费1800万元，用银行支付，如何做分录？
3.2009年该房子建成后销售收入10000万元，求分录？

1、支付土地出让金，其实是购入土地使用权，如果是预付，即按预付款出账，否则按以下分录：
借：无形资产——土地使用权15000000
贷：银行存款15000000
2、期间建筑安装工程费用计入在建工程，分录如下：
借：在建工程——房子 18000000
贷：银行存款18000000
3、按上面前提是“该公司不是房产公司”，那么该房子建成后应按固定资产入账，在将该房子出让销售时按照“固定资产清理”出账较为合理，分录如下：
（1）、收款时
借：银行存款100000000
贷：固定资产清理——房子 100000000
（2）、销售该房子盈利时
借：固定资产清理——房子100000000
贷：固定资产——房子XXXXXX（该房子建成后的入账价值）
营业外收入 XXXXXX（收入减房子价值后余额）
（3）、销售该房子亏损时
借：固定资产清理——房子100000000
营业外支出 XXXXX（房子价值减实收款项余额）
贷：固定资产——房子 XXXXXXX（房子入账价值）

1、借：无形资产——土地使用权1500 贷：银行存款1500 2、预付账款——在建工程（*房）1800 贷：银行存款1800 结算：借：在建工程1800 贷：预付账款1800 结转：借：固定资产1800 贷：在建工程1800 3、销售：借：固定资产清理1800 贷：固定资产1800 借：银行存款10000 无形资产摊销 *** 贷：固定资产清理1800 无形资产 1500 应交税费——营业税、城建税、教育费附加等**** 营业外收入 ******

自住的房子变卖，会计分录如下：

固定资产转入固定资产清理账户

借：固定资产清理     

借：累计折旧      

贷：固定资产  取得出售款

借：银行存款    

贷：固定资产清理   缴纳税金：

借：固定资产清理   

贷：应交税费 结转净损益：

借：营业外收入    

贷：固定资产清理