住房公积金与商贷有何不同？谁能说说看？

住房公积金与商贷有何不同？谁能说说看？

住房公积金与商贷区别：
?? ??您好！二者的主要区别是利率与贷款条件。公积金贷款以缴纳住房公积金为前提，如果没有缴纳公积金，不可以办理公积金贷款；一般情况下，公积金贷款利率会低于商业贷款利率，利息支出更少。

1，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。 2，按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。 3，两者最大的区别是贷款利率不一样， 公积金贷款的基准利率为3.75%，银行贷款的基准利率为5.65%

区别：二者在还款方式上没有太大区别。但是商业贷款部分银行会提示你还款金额，公积金贷款部分不会提醒，需要你自己算清楚然后存在扣款账户里。希望我的回答对你有帮助。