求助买房子都有什么税

求助买房子都有什么税

买房子时，除去容易计算的大头开支———“购房款”外，还要向房管局、税局交纳各种相关的税费，主要包括以下几项：   
　　契税：金额是房价的1.5%，交易鉴证时交一半，即房价的0.75%，入住后办理房产证时交另一半费用。   
　　印花税：金额为房价的0.03%，在交易鉴证时交纳。   
　　交易管理费：一般是每平方米3元，也在交易鉴证时交纳。   
　　房产证工本费：5元到20元不等，如果产权人不只一位，则副本需另外收费，每本5元。   
　　此外还有权属登记费和测绘费等费用，合起来一般是500元到800元之间。   
　　以100平方米、房价为40万元的房屋为例，这一部分的总费用大约为7000元左右。   
　　另外，这些费用一定要在法定时间里交纳，什么时候该交一半，什么时候该交另一半，一定要在合同里注明，不能听从发展商的要求。否则，业主的合法权益就会被侵害，或在日后产生一些不必要的麻烦。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

要交的税： 1.契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票； 2.印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。 有契税，印花税。希望回答可以帮到你

主要税费如下： 1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%    2、营业税：总房款的5.55%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税）    3、如果有营业税还会附带城建税（营业税*7%）、教育附加（营业税*3%）、地方教育费（营业税*1%）    4、个人所得税：总房款的1.5%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交）    5、土地出让金：总房款的1%（购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交）    6、印花税：总房款的万分之五。    7、交易费：平方米数*3（买卖双方都要交，且数额相等）    8、产权证工本费：约80元    9、他项权证工本费：约80元（贷款才有的费用）    10、抵押登记费：根据银行情况定    11、保险费：根据保险公司情况定。