我想问问，以房换房算第二套房吗？求大神解答

答案:4 悬赏:20

解决时间 2021-10-04 22:23

提问者网友：遮云壑
2021-10-04 18:28

最佳答案

二级知识专家网友：千杯敬自由
2021-10-04 19:35

地面积=长*宽墙面积=地面积√（梗号）*4*2.6（一般吊完顶的房高）—1.5（如果有窗户减去2.5）比如长宽是2.5*2.4，，，，，，你好我想问一下卫生间和厨房都是这样算吗地面积就是6平米墙面积就是23.9（没有窗户的卫生间）

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1楼网友：底特律间谍
2021-10-04 22:35

你好，以下是我想问下常州二手房估价费贵吗的查询常州二手房小区均价：29412元/㎡1室1厅30.0㎡80.0万元/套2室1厅65.0㎡240.0万元/套3室1厅93.0㎡350.0万元/套价格来源网络，仅供参考。

2楼网友：零点过十分
2021-10-04 20:57

我暂时保留我的看法！

3楼网友：詩光轨車
2021-10-04 19:51

这个你要问问当地的政策了，我只能告诉你广州的情况：银行界定二套房的条件是两个：第一，在房管局查询你房子的套数，第二，查你的征信记录，看你贷过几次款按照你的情况，你老公的名字已经贷过一次，那么在你的房子过户给别人，并且归档之后呢，银行查询你的资料就会显示，房子已卖，贷款已经结清这里面要注意：如果你们有公积金，这时候用公积金贷款，是可以作为第一套去贷的另外，也有个别银行在你第一套房子卖掉之后，就算你贷过款也可以给你做首套的，例如邮政还有一种情况：你申请贷款的银行根本没查到你有贷过款的记录（这种一般发生在那些小支行啊之类的，不多的），也可以作为首套

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