在抚州买一套125平方米50万的2手房房产证未满5年需要多少过户费
答案:1 悬赏:80
解决时间 2021-10-04 21:39
- 提问者网友：我的未来我做主
- 2021-10-04 01:59
在抚州买一套125平方米50万的2手房房产证未满5年需要多少过户费
最佳答案
- 二级知识专家网友：洎扰庸人
- 2021-10-04 02:04
不知道你已经买了没有。
未满五年的话，需要缴纳的费用包括 契税 、营业税、所得税、还有一些其他手续费(5元每平米)。
契税4%，如果买方是首套房，契税可以减半。
营业税 5.5%，未满五年全额征收。
所得税按总价额定征收2%。(抚州的税高啊)
总价2013年4月以前是按评估公司的评估价，后来是按市房管局的电脑定价。
假如你的房子按总价50万非首套计算，过户费=50万*(4%+5.5%+2%)+0.1万元其他费用=5.75万元。不包括中介费之类。
未满五年的话，需要缴纳的费用包括 契税 、营业税、所得税、还有一些其他手续费(5元每平米)。
契税4%，如果买方是首套房，契税可以减半。
营业税 5.5%，未满五年全额征收。
所得税按总价额定征收2%。(抚州的税高啊)
总价2013年4月以前是按评估公司的评估价，后来是按市房管局的电脑定价。
假如你的房子按总价50万非首套计算，过户费=50万*(4%+5.5%+2%)+0.1万元其他费用=5.75万元。不包括中介费之类。
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