收房测量面积怎么做
答案:4 悬赏:40
解决时间 2021-10-30 23:37
- 提问者网友:嗝是迷路的屁
- 2021-10-30 17:51
收房测量面积怎么做
最佳答案
- 二级知识专家网友:三千妖杀
- 2021-10-30 17:56
你可以找我们装修公司给你去现场测量测量 毕竟装修公司对材料还是比较专业的 我看了你是无锡的 不知道你们那有没有免费测量免费设计免费出预算的 我们苏技创意装饰是北京的公司 在北京都是免费测量免费设计免费出预算的
全部回答
- 1楼网友:千杯敬自由
- 2021-10-30 22:00
如何测量房屋面积
工具:普通皮尺、计算器。
注意:测算是指测量和计算两个不同步骤。
测量:主要是
量取住宅的实际尺寸
步骤一:获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。
根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有:各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸,即两道尺寸线,还有各房间的使用面积。
大部分住户都在标准层,测量和计算主要根据标准层图纸和面积
步骤二:测量和计算自家内部使用面积和建筑面积。
使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸,是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸,不能作为面积中的尺寸。也就是说,根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说,承重墙体是砖墙时,结构厚24cm,寒冷地区外墙结构厚度为37cm,混凝土墙结构厚度20cm或16cm,非承重墙12cm、10cm、8cm不等。一般来说,轴线位
于墙体的中间,中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为2~3cm(具体图纸中应标注)。
测量位置应在距地面1~1.2米高处。对于轴线尺寸360cm的房间,测量结果应是360-20-2.5×2=335cm。据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm,计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内,说明抹灰厚度不准确、不均匀,一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。
如果误差接近或超过20cm则可能有问题。测量出房间两个方向的内部尺寸,相乘即得房间使用面积。门窗洞口的面积不计入使用面积。
各房间(包括:门厅、过道、厅、卧室、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、阳台等非固定结构围成的空间)使用面积之和为住宅总使用面积。
住宅内建筑面积的测算
将自家住宅与别家、公共部分的相接处沿轴线分开,自家轴线之间的总面积为住宅内的总建筑面积。其计算方法,一种是将总使用面积再加上各段墙体的结构面积;一种是直接计算自家轴线所围成的几何图形面积。但住宅内的总建筑面积在图纸中一般不标注,没有实质意义。
- 2楼网友:不甚了了
- 2021-10-30 20:34
自己测量是有一定困难的,建议您还是找一些专业的公司测量一下,工具什么的都比较全,也会很精准
- 3楼网友:不想翻身的咸鱼
- 2021-10-30 19:19
满意回答2013-04-15 01:24
1、你房子的公摊系数=公摊面积/套内面积
=(建筑面积-套内面积)/套内面积
=(95.4-77.42)/77.42=23.22%
一般情况,
多层住宅楼,公摊系数在10%-15%之间;
小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;
高层住宅,公摊系数在20%-25%左右。
如果你买的是高层,那就在合理范围之内。
你自己量的净使用面积没有参考价值,套内面积等于净使用面积+内墙面积+外墙面积的一半。而墙的面积基本上你是无法测量的。
2、面积误差比一般按建筑面积(即产权面积计算),合同上有特殊约定的,按合同约定条款执行。
我要举报
如以上问答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
推荐资讯