达州市二手房过户怎么算
答案:1 悬赏:10
解决时间 2021-10-03 23:25
- 提问者网友：欺烟
- 2021-10-03 12:26
达州市二手房过户怎么算
最佳答案
- 二级知识专家网友：怀裏藏嬌
- 2021-10-03 13:56
其实过户费过户前需要缴纳税费统称般二手房交易需要交纳税费：
、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款1.5% （面积144平米上需要缴纳3%面积90平米下并且首套房缴纳1%）
2、 印花税：房款0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定般情况200元内
6、 介费：房款1%
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 介费：房款2%
4、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年)
5、 人所得税:房产交易盈利部分20%（房产证满5年并且唯住房免除）
本数据来自：超级经纪人网
、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款1.5% （面积144平米上需要缴纳3%面积90平米下并且首套房缴纳1%）
2、 印花税：房款0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定般情况200元内
6、 介费：房款1%
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 介费：房款2%
4、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年)
5、 人所得税:房产交易盈利部分20%（房产证满5年并且唯住房免除）
本数据来自：超级经纪人网
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