北京市房屋租赁合同 未填写房屋权属状况是否有效？

北京市房屋租赁合同 未填写房屋权属状况是否有效？

甲方是使用欺诈手段拿到的房屋，然后出租的，属于无权处分，无权处分合同的情况属于效力待定的合同，要待实际所有权人来追认效力，如果所有权人确认了这份合同效力，那么就不能主张合同无效，否则可以。 所以你首先应当找到真正的房主，看他是否愿意追认合同效力，然后再考虑中介机构的欺诈赔偿。 对于中介机构是否故意隐瞒，关键要看合同中的出租人是否拥有形式上的合法的权利外衣，即是否甲方出示了房产证、土地使用权证等有效权属证明，中介结构在无此证明情况下是否尽到了提醒义务等等，如有才能说明中介有隐瞒故意。 关键是取证。