出租房产税如何征收

答案:1 悬赏:40

解决时间 2021-10-31 09:02

提问者网友：轻浮
2021-10-30 17:33

出租房产税如何征收

最佳答案

二级知识专家网友：动情书生
2021-10-30 18:12

我国目前房产税的计征方式主要有两种：从租计征和从价计征　　一、从租计征　　1、从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入x12%　　2、举例：业主自有一处房产，出租给某公司，每月收取租金1万元，该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税。应纳房产税=10000x12x12%=14000元。　　二、从价计征　　1、从价计征是按照房产的原值减除一定比例后的余值计征　　其公式为：应纳税额=房产原值x（1-减除比例）x1.2　　2、举例：业主有一幢私人房产原值100万，已知房产税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%。应纳房产税=1000000x（1-30%）x1.2%=8400元。　　（注：检出比例一般为10%-30%）

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