我看有的房地产公司当年去给客户开购房发票时已预缴了企业所得税，为何它年报利润表中所得税缴纳为0？

年报中收入、成本都有数据，就是所得税项目为

第一，首先因为房地产开发周期比较长，在房屋建造（未完工）过程中，只要取得《预售许可证》后就可以对外销售，收取的房款按照房地产开发的核算和税法有关规定，只能作为预收收入进行处理，不作为“主营业务收入”处理；
第二，因为房产开发过程比较长，税务对房产开发企业所取得的预售收入（预收帐款），实行预征企业所得税，即按照预收收入的毛利率*所得税率（各地规定的毛利率有不同的标准），进行预征企业所得税。
第三，预征企业所得税在房地产财务核算上，有几种处理方法，你上面提到的方法只是其中一种（也是相对规范的做法），即，在预交企业所得税时，借：应缴税费—企业所得税 贷：银行存款；这时，报表中不反应企业已缴纳的所得税费用；
第四，在企业开发房产完工，并经过验收后，把前期收的的预收房款转入”主营业务收入“中，同时，结转相应的开发成本。等到企业开发项目进行所得税汇算清缴时，再按照实际取得的利润进行所得税清算（清算过程中扣除已经预交的所得税费用），这时才能作为计提企业所得税依据，同时利润表中也反映应该提取的”所得税费用“。

做利润表的时候：比如你九月计提的所得税在科目汇总表上金额是在借方，但九月份期末计提的所得税要转入本年利润，九月份期末的所得税无余额，这样的话，你做利润表的时候所得税当然是做在九月份啊！

计提所得税时： 借：所得税

    贷：应交税金-应交企业所得税

 结转本年利润：借：本年利润

    贷：所得税