问一下贷款购房房产证什么时候可以拿到?
答案:4 悬赏:0
解决时间 2021-10-06 20:16
- 提问者网友:你独家记忆
- 2021-10-06 02:01
问一下贷款购房房产证什么时候可以拿到?
最佳答案
- 二级知识专家网友:夜风逐马
- 2021-10-06 02:18
可以的。虽然你的贷款没有还清,但是开发商已经拿到全部的房款了,产权已经归你,只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的,房管局的档案里会有记录,你的房产证上备注栏也会有注明。现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》,把这个《他项权利证》放在银行,房产证给你。什么时候贷款还清了,带着银行的证明去房管局做变更就是,同时撤销《他项权利证》。
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- 1楼网友:时间的尘埃
- 2021-10-06 05:06
房产证最多可以办一个月,有认识的人去催催,大概2周就行了。贷款是银行的事,你问下帮你做的个人客户经理什么时候报上去的,审批大概要20天,批下来以后就可以放款了,直接把钱打到你开的银行卡里。但是提醒下,房产证拿到后才能去办土地证,这又是一个和房产证一样长的时间,土地证办好后银行才能审批贷款,不然资料不全报上去也会被打回来
- 2楼网友:英雄的欲望
- 2021-10-06 04:30
有商品房预售许可证的开发商,房子当然能卖了,其开发的房产原则上是可以办理房产证的。但是,在解决了是否可以办房产证的问题上,作为买房人还要关心什么时候可以办房产证,怎么保障买房人及时拿到房产证的权利。因为当前很多开发商在楼盘售出后,借以各种理由,推延办理房产证。为此,在购买商品房时,一定要注意审查“商品房销售合同”,将开发商办理、交付房产证的时间作为合同条款予以明确约定,并约定不履行该义务的违约责任。只有这样,在以后发生纠纷时才有据可依。希望此建议对你有所帮助。
- 3楼网友:怀裏藏嬌
- 2021-10-06 03:29
什么时候都能办。然后拿的规定是,自你收房后,90天内,去缴纳你名义契税,住房维修基金,印花税,手续费,就可以凭完税证明,购房合同,买房子发飘,身份证,户口本,婚姻证明,。办理你房产证,十五天就可拿到!然后需要你到银行办理抵押,把房产证抵押给银行。或者办理他项权证,把权证抵押给银行,你拿着房产证。希望能够帮到您
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