健身房业务提成争议

本人在健身房做会籍顾问(基本工资1200元)。二月份业绩:6万6千多元,按20%提成应得13200多元!可发工资前一天,老板说租地于5月份或者6月份拆迁改建,到时店面不在这附近,好多会员肯定要求退卡，那么本月提成不能都拿走，先扣压一半提成（6600元）在这用于退卡。等会员完全退卡后重新计算当月业绩，再按当月实际提成方案提成，弄不好我还得还钱！
以后几个月提成：比如按12%提成的，扣留2%下来！
3月20号我提出辞职，老板立马翻脸了，说那这个月提成（业绩3万6千多，按12%提成应得4300多元）都得扣下来连基本工资（800元/20天）在内！
后来又给我开了个条款：
关于会籍顾问提成方案的补充说明
一，关于离职
当会籍顾问要求主动离职时，由于其职位的后续服务性，对还没有到期的会员只能提取原先全额提成的60%，扣除40%作为后续服务费用。如果会籍顾问已经提取全额提成，则在离职时须退出相应的款项
二，关于遇到突发情况会员要求退卡
当发生战争，政府拆迁，租地改建等外界因素影响俱乐部正常经营时，俱乐部会考虑到会员合理的退卡要求。由于俱乐部承担大部分退款责任，会籍顾问只须将相应退卡会员的提成退出即可。具体算法如下：
1，发生退卡的部分，根据会员合同上退卡时要扣留会籍总额的10%作为手续费，分为两种情况：
（1）当月提成超过10%的，会籍顾问将已提取的10%退出交还给俱乐部后用做退卡事宜，超出10%的部分与俱乐部对半分成
（2）当月提成未超过10%的，会籍顾问不需要退款分成
2，未发生退卡的部分，会籍顾问按照退卡后当月的实际业绩提成。如会籍顾问选择离职，则再按照第一条的办法扣除相应比例。俱乐部支付该提成将在完成实际退卡周期（会员会籍为周期）之后。
他叫我签这条约！我迟迟未签，不知如何是好？！！！我问过我朋友，朋友说这是霸王条款！我真搞不明白为何这样讲？
请问朋友们合理与不合理之处？条款啊有问题？我该如何是好？（声明一下，我08年11月10来这工作的，可是一直没有劳动合同。连提成方案签字的那份我也没有底根）

我比你更惨。我去做总监，说好底薪4000+提成。60万可以拿5个点。可到那天发工资。他把的我工资给降到3500.这还不算。提成一分也不给了。他说。要是样那我现在都还没赚钱呢。都我的错，是我说错话了。。。。。。。。你说这老板这样对我会有报应的。。。。。。我从早到晚的忙两个月下来没休息一天。这样的老板迟早会有报应的。。。。。

你是大股，还是小股啊？

我的朋友与别人合股办健身房，从未谈提成的问题。。

老板没有一个好人