青岛2手房新政策，房产经纪人怎么和客户沟通？

青岛2手房新政策，房产经纪人怎么和客户沟通？

我也是在青岛做地产经纪的，青岛的房价泡沫不是一般的大，砍业主的价不难，现在的什么救市政策都是扯淡，青岛的房地产没得救，只有跌
客户那边就要看他是什么需求了，住家的话不是太难，找房就行了，投资的话，拿地段和发展空间来作主题 地产经纪人的眼光很重要
房屋买卖是要和业主、客户两边沟通的，不是单边的，因为青岛的中介费是收单边的（客户方），这个不合理

如果你有闲钱，而且已经有房，这两年不要去买房，因为中国的房地产恶性泡沫已经开始破灭。由于过去几年许多城市房价已经上涨了100%多，因此今后几年房价至少要下跌50%。 如果你没有住房，急需买房，给你一招非常有效的杀价方法。 现在房地产商和炒家已经开始为自己过去的投机炒房行为担忧和害怕了。 他们害怕今天不尽快抛出，可能明天会跌的更残，今天迅速抛出可能会持平，不然明天会损失巨大。现在市场已经反映出这一现象。各地的房屋中介机构抛房大量的增加，买房者大幅的减少。成交量大幅下降。 另外一个现象房产商已经开始痛苦的挣扎，希望通过各种手段宣传房价还要上涨，并且希望各地政府支持房价的上涨。但是他们过去违法违规的炒房行为已经暴光，要继续掩盖事实已经不可能了。房价大幅下降是对他们过去行为的自然惩罚。 因此一定要抓住抛房者的心理状态。采取下面的方法。 1.多走几家房产公司和楼盘去看，多比较，不要相信销售人员话。理财：夫妻月收入共1万怎样贷款买房才最合适。 2.要买现房，不要买期房，因为拥有现房的房产商和炒家已经积压了很长时间，心理非常着急。现房房屋质量可以观察。最近一个月许多过去已经卖完的楼盘又重新开始销售了就是一个很好的例子