父母的房产过户给子女需要缴纳哪些费用?谢谢
答案:3 悬赏:30
解决时间 2021-10-02 15:16
- 提问者网友:人傍凄凉立暮秋
- 2021-10-01 16:58
父母的房产过户给子女需要缴纳哪些费用?谢谢
最佳答案
- 二级知识专家网友:荒野風
- 2021-10-01 18:03
可以办理部分继承,要看你爷爷是否生前有遗嘱。若有遗嘱,按照遗嘱规定办理房产的继承,因为房产是你爷爷奶奶共有。 若没有遗嘱,则根据我国继承法的继承顺序是你爷爷奶奶的子女共同继承,若你父母是唯一子女,则你父母继承,当然你父母若放弃继承,法定继承顺序就到了你这里,你可以办理继承,需要缴纳部分税费。继承的费用应该少于过户,因为过户要缴纳契税,这个税是1.5%~3%。
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- 1楼网友:孤老序
- 2021-10-01 19:13
子女继承父母房产过户费用 总结起来的话,继承的话,需要办理继承协议公证,需要交纳公证费,过户时缴纳房产评估费,契税和印花税以及工本手续费等费用!由于是继承,所以免除20%个税和5.5%营业税!但是~以后你要是出售这套继承来的房产,需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税。
- 2楼网友:我住北渡口
- 2021-10-01 19:02
我国继承法规定,被继承人死亡,有遗嘱的,按遗嘱继承,没有遗嘱的,按法定继承。第一顺序继承人为父母、配偶、子女;第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 我们国家没有继承税,因此,继承房产不用交继承税。只是在过户房产时,按房产局的要求缴纳一定的过户的费用。
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