业主缴纳的物业管理费包含电梯的维护费吗
答案:2 悬赏:30
解决时间 2021-02-19 14:27
- 提问者网友:✐ۖ﹏ℳ๓北风
- 2021-02-18 23:13
业主缴纳的物业管理费包含电梯的维护费吗
最佳答案
- 二级知识专家网友:如果这是命
- 2021-02-19 00:21
物业费里包含电梯维护费,但是这个维护费只是日常保养的费用。
电梯运行到一定年限需要更换的时候,费用从专项维修基金中支出。
如果没有归集专项维修基金的老旧小区,由全体产权人均摊费用。
如果是单位建设的宿舍楼或家属楼,由产权单位出资更换电梯。
电梯运行到一定年限需要更换的时候,费用从专项维修基金中支出。
如果没有归集专项维修基金的老旧小区,由全体产权人均摊费用。
如果是单位建设的宿舍楼或家属楼,由产权单位出资更换电梯。
全部回答
- 1楼网友:温柔刺客
- 2021-02-19 00:53
你说的是7层以下包括7层的在我国是归纳为无电梯的住宅,具体称为多层住宅,根据建设部规定可以不安装电梯,开发商、物业公司在物业管理费的申报物价局的批复中是没有电梯运行费的,如果有物业公司根据与开发商签订的前期物业服务合同、与业委会签订的物业服务合同在小区进行日常管理、服务,业主必须缴纳物业管理费,根据我国物业管理条例、合同法规定,前期物业服务合同、物业服务合同对每个业主都有法律约束力,你当然要支付物业管理费,否则物业公司可以拿起法律的武器维护物业公司的合法权益。
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