委托公证代收房款

房东的房子在银行有按揭没还清，向担保公司借了钱提前还款。现在房东做了委托公证书给担保公司，委托担保公司代收剩余房款。
我买房要申请银行贷款，也就是说银行到时候会直接放款到担保公司的帐号。
现在有两个问题：
1、银行放款给担保公司的钱，就相当于放款给房东是吧？
2、如果银行收取了委托公证书的原件。我本人还需要留存一份委托公证书的原件吗？
麻烦专家帮我解答一下，谢谢！

1、如果有房主的委托授权，按房主授权提示付款给担保公司，就等于付款给房主。
2、你应该留一份委托书原件为好。

可以的，这样的事情还很多，不过建议还是不要委托代收房款，直接打入你的帐户。