绿地率和绿化率区别是什么？绿地率和绿化率是如何计算的？

绿地率和绿化率区别是什么？绿地率和绿化率是如何计算的？

不知道各位购房的朋友是否有注意，我们在听到某某小区、某某楼盘的宣传广告时，常常会听到两个容易让人混淆的概念，一个是绿地率、一个是绿化率，很多朋友都“天真”的以为两者指代的内容是一样的，实际上，两者却是两个不同的概念。那么绿地率和绿化率区别是什么？绿地率和绿化率是如何计算的？关于绿地率和绿化率区别，一般情况而言，绿地率是有严格的标准的，而绿化率则只是开发商用于宣传的一个招牌，并没有法律依据。绿地率和绿化率区别是什么？绿地率，描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。这里的绿地包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地(道路红线内的绿地)，不包括屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。绿化率，是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。对购房者而言，绿化率高为好。二、绿地率和绿化率区别体现在那些方面？1.概念不一样。绿地率是一个准确、严谨的概念，必须是符合条件的绿地面积才能纳入绿地率的计算当中。绿化率是个不规范，宽泛的概念，小区内长草的地方都属于绿化面积；2.计算方法不一样。绿地率对总的绿地面积有严格要求，而绿化率对绿地面积并无要求；3.使用频率不一样。购房者常常所接触到的是绿化率，这是开发商最常使用的概念，因为绿化率的计算方式对绿地并无严格的要求，所以绿化率都会比绿地率高，这样也能美化小区的绿化面积。三、绿地率和绿化率是如何计算的？绿地率计算公式：绿地率=绿地面积(