什么样的房子升值空间大????需要关注哪些点
答案:5 悬赏:80
解决时间 2021-01-21 15:44
- 提问者网友:最爱你的唇
- 2021-01-21 00:51
什么样的房子升值空间大????需要关注哪些点
最佳答案
- 二级知识专家网友:鸽屿
- 2021-01-21 02:29
自住购房时,考虑最多的是价格合适、居住合适等问题,而投资购房时,就像投资股票一样,考虑最多的是房产的升值问题,包括房屋价格和租金的上升。所以你得掌握并运用好房产升值的八大希望因子。
1.交通状况影响房产价格最显著的因素是地段,决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况
2.周边环境包括生态环境、人文环境、经济环境。
3.物业管理以投资为目的购买房产,更应注意物业管理的水平,它直接决定了租金的高低
4.社区背景这样一个知识经济时代,文化层次越高的社区,房产越具有增值的潜力,估计用不了多久,在中关村周围会形成新经济产生的“新贵”们的新社区。
5.配套设施足不出户”(户:指小区)就能够解决所有的生活问题,是中国特色小区模式的最高境界。
6.房屋品质网络家居、环保住宅等已成为现实。实际上,房屋的品质是在不断变好的。单从这个意义上说,建成的房子会随着时间的推移而不断贬值。这就要求投资者在买房时,要特别注意房屋的品质,对影响房屋品质比较敏感的因素,如布局、层高、建筑质量等,要重点考虑其抗“落伍”性。
7.期房合约投资期房具有很大的风险,投资者要慎而又慎。但一般来说,风险大,收益也大。如果能够合理、合法地应用好期房合约的话,应该是可以获得丰厚回报的。
8.经济周期这是一个最难把握的因子。普遍认为,中国经济还有很大的向上发展空间,目前我国的房地产市场发展也很平稳,基本上没有房地产泡沫现象,房产投资前景看好。
1.交通状况影响房产价格最显著的因素是地段,决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况
2.周边环境包括生态环境、人文环境、经济环境。
3.物业管理以投资为目的购买房产,更应注意物业管理的水平,它直接决定了租金的高低
4.社区背景这样一个知识经济时代,文化层次越高的社区,房产越具有增值的潜力,估计用不了多久,在中关村周围会形成新经济产生的“新贵”们的新社区。
5.配套设施足不出户”(户:指小区)就能够解决所有的生活问题,是中国特色小区模式的最高境界。
6.房屋品质网络家居、环保住宅等已成为现实。实际上,房屋的品质是在不断变好的。单从这个意义上说,建成的房子会随着时间的推移而不断贬值。这就要求投资者在买房时,要特别注意房屋的品质,对影响房屋品质比较敏感的因素,如布局、层高、建筑质量等,要重点考虑其抗“落伍”性。
7.期房合约投资期房具有很大的风险,投资者要慎而又慎。但一般来说,风险大,收益也大。如果能够合理、合法地应用好期房合约的话,应该是可以获得丰厚回报的。
8.经济周期这是一个最难把握的因子。普遍认为,中国经济还有很大的向上发展空间,目前我国的房地产市场发展也很平稳,基本上没有房地产泡沫现象,房产投资前景看好。
全部回答
- 1楼网友:忘川信使
- 2021-01-21 07:41
可以用,但是效果一般般吧,铝扣板吊顶都是小面积30*30,面积大了以后会显得比较碎,所以一般都是在小空间里面用,厨房厕所。不过看你房子是什么样的,如果是新房不建议用,如果要求不高,比如老家的房子用一用还是可以的。
- 2楼网友:零点过十分
- 2021-01-21 07:11
你好,可以在北仑梅山保税港区买房子,升值空间大,专车看房热线:16276826006
- 3楼网友:醉吻情书
- 2021-01-21 05:41
现在房子装修,卧室门装什么样的木门最好,最...家居环境的效果,所以实木门款式在选购的时间一定...热荐品牌·唐大迪·航旗办公家具·...
- 4楼网友:等灯
- 2021-01-21 04:06
可以用,但是效果一般般吧,铝扣板吊顶都是小面积30*30,面积大了以后会显得比较碎,所以一般都是在小空间里面用,厨房厕所。不过看你房子是什么样的,如果是新房不建议用,如果要求不高,比如老家的房子用一用还是可以的。希望答案对你有帮助
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