房产证夫妻更名手续费是多少谁了解？

房产证夫妻更名手续费是多少谁了解？

加上你的名字，只用缴纳几十块钱，办理个共有权证，和房主有同样权利。
在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。

房产证更名费用：直系亲属间赠与房产所需税费   　　 1、交易手续费：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米   　　 2、交易印花税：住宅0非住宅0.05%   　　 3、土地收益金：划拨土地缴纳   　　 4、契税：4%   　　 5、房屋登记费：住宅80元/套非住宅550元/套   　　 6、证照印花税：5元/本   　　 7、工本费：10元/本   　　 8、个人所得税：①查账征收计算方法为：(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%②核定征收计算方法为:评估价格×1%   　　 9、营业税：直系亲属间赠与房产，免征营业税。

一、一方首付的按揭房归谁一方婚前支付首付款，离婚时尚未取得所有权的按揭房屋归属。对于这种情况，我们应区分不同的情形来处理。      当夫妻一方婚前支付首付款，婚后由其以个人所有财产还贷的，该房屋当然为该一方的个人财产，离婚时另一方配偶无权请求分割该房屋。      当然对于剩余的未清偿债务，该方也无清偿的义务。如果一方婚前支付首付款，婚后夫妻共同还贷，离婚时尚未取得房屋所有权的房屋，该房屋仍应为一方的个人财产，剩余的按揭债务也是其个人债务。      如果配偶一方参与还贷的，应该给予补偿。对于剩余的未清偿债务，该方也无义务予以清偿。 二、夫妻共同购买的按揭房归谁婚后夫妻双方以共有财产购买，离婚时尚未取得所有权的房屋归属。