怎样给购房合同变更名字?
答案:3 悬赏:0
解决时间 2021-11-09 18:09
- 提问者网友:感性作祟
- 2021-11-08 21:53
怎样给购房合同变更名字?
最佳答案
- 二级知识专家网友:底特律间谍
- 2021-11-08 22:52
一。你合同先要备案
二、你缴纳了办理房产证的相关费用没(契税,证件费,印花税等)。
两个都没办,直接找开发商重签一个即可。
只办理了第一个,还是可以找开发商,先写一个退房申请,再重签一个合同(一般要收取费用)
要是两个都办了,比较麻烦,需要咨询具体到那一步了,要是契税已经缴纳,且资料都送到房管局,那就没办法了。除非你有房管局税务局相当好的关系
二、你缴纳了办理房产证的相关费用没(契税,证件费,印花税等)。
两个都没办,直接找开发商重签一个即可。
只办理了第一个,还是可以找开发商,先写一个退房申请,再重签一个合同(一般要收取费用)
要是两个都办了,比较麻烦,需要咨询具体到那一步了,要是契税已经缴纳,且资料都送到房管局,那就没办法了。除非你有房管局税务局相当好的关系
全部回答
- 1楼网友:你可爱的野爹
- 2021-11-08 23:19
购房合同网签后还未办理备案的想要更名,需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续,待房管局审批通过后,房管局回收作废的购房合同,撤销预告登记,然后开发商就可以与购房者重新签订购房合同了,在这个时候就可以更改户主姓名了!
- 2楼网友:轻雾山林
- 2021-11-08 23:13
(一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商,把合同注销,以其更名人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了,此种情况不涉及税费。
(二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是该商品房未竣工验收。这种情形下要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时只需支付相关手续费用。
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