我想把一套70平米的房子过户给父母，买卖和赠与按现在的政策哪个比较好？谢谢！
答案:3 悬赏:0
解决时间 2021-02-12 10:54
- 提问者网友：夕夏残阳落幕
- 2021-02-11 22:03
我想把一套70平米的房子过户给父母，买卖和赠与按现在的政策哪个比较好？谢谢！
最佳答案
- 二级知识专家网友：强势废物
- 2021-02-11 23:15
这两种过户方式的税费对比：
1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税全额的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税全额的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
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- 1楼网友：孤伤未赏
- 2021-02-12 01:22
赠与
- 2楼网友：旧事诱惑
- 2021-02-12 00:11
不足五年都需要缴纳营业税（差价的5.5%或总价的1.5%）因地区差别征收额不同。给个人所得税（总价的1%）以及一些小的费用。90平米以下有营业税的优惠，这要看当地的政策。赠与一样需要过户。过户就等于买卖
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