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商品房投资要注意什么问题?它一般有哪些注意事项?

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解决时间 2021-10-04 17:47
商品房投资要注意什么问题?它一般有哪些注意事项?
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注意事项:一次性付款购房可以得到比贷款付款的更大优惠弊:限制现金流。因为如果有更好的投资去向(比投资房产,产出比更高的项目),就拿这部分现金去赚更多的钱其实贷款还是一次性,都没什么区别。该注意的还是要查看开发商的手续,相关证件是否齐全,是否可以签定正式的《商品房买卖合同》,注意查看合同条件就行了。
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开发商获得商品房预售许可证后可以交定金,交定金后去筹首付,筹到钱了就可以签合同,签完合同可以马上去办理按揭,按揭审批合格后银行通知还款时间。 你所说的房子的进度跟这个问题不搭边,项目投资额度达到总投资的30%才给发预售许可证,并且要保证所有手续完善,所以看到五证就没什么问题。。如果你想把交定金,交首付,还月供的时间拉很长的话,开发商是不会干的。
要注意看看房子有没有什么问题,合同是否有问题,很多细节需要去注意的。
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