吴江房子首付是多少？2手房的首付不是直接按价格算的吗？哪家的报价比较低

吴江房子首付是多少？2手房的首付不是直接按价格算的吗？哪家的报价比较低

现在不是有开发商垫付首付吗，而且原来有做高房价达到少付首付或零首付的目的。实际操作是，假设真实房子总价是100万，首付30万，贷款70万。可以在合同里写130万，首付39万，贷款91万，关注，刚刚需要贷款70万，现在贷款91万，贷款多了，首付就少了，原来首付要30万，现在只要9万，你明白了吧.价格整合自网络请自行核实

1.假如你购买二手房是四六贷，即你能贷到房子总评估值的6成，剩下的是就是你需要交的首付。举例，房子成交价是50万，银行评估值40万，你能贷的最高额是40万的六成，也就是24万，剩下的26万就是你需要出的首付。 2.假如你买的是新房（在售楼处买房），可以三七贷，举例，房子总价50万，你首付就是50万的三成，也就是15万。总之，二手房是按银行评估值贷款，新房直接就按房价贷款，买新房相对首付会低一些。有不明白的可以再问我。以上价格来源网上，请自行核实，实际价格以购买时为准

题主好,二手房首次购房的首付款分两种来理解: 1、假如是银行的首付款是按税后评估价的3成来支付.例如税后评估价是80万,它的首付款是税后800000-800000*0.7（贷款金额只精确到千位数，零头要算到首付款里）。 2、假如按通常意义的理解，（有包括差额款）首付款是成交价（买该套房子签订的合同价格）-税后评估价*0.7

题主好，哈尔滨二手房首付价格，首先要知道你要买的房子的评估总价，然后按7成满额贷款算（简称费用A），然后是交易过程中产生的费用，包括过户费，贷款费，以及中介费（简称B），第三要知道房东卖房的净得价（简称C）综上首付=C-A-B。给你参照，一套中档的二手房首付接近5万元；价格整合自网络，请自行核实。