买房契税怎么算?
答案:7 悬赏:30
解决时间 2021-10-19 08:44
- 提问者网友:容嬷嬷拿针来
- 2021-10-19 02:17
买房契税怎么算?
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- 1楼网友:琴狂剑也妄
- 2021-10-19 06:01
首次购房面积在90㎡以下的契税是1%,90㎡以上的契税是1.5%,144㎡以上的契税是3%。
- 2楼网友:枭雄戏美人
- 2021-10-19 04:56
契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。买二手房:非普通住宅契税要加倍。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅1.5%,高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定,住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建筑面积在144(含)平方米以下,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下(不同城市有不同的标准,长春市规定:实际成交价不高于本地段土地住房交易价格的1倍)。
- 3楼网友:渊鱼
- 2021-10-19 04:19
您好,很高兴能回答你的问题,契税一般在评估价的1%-3%不等'希望能帮到你
- 4楼网友:底特律间谍
- 2021-10-19 03:46
契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。买二手房:非普通住宅契税要加倍。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅1.5%,高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定,住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。
- 5楼网友:一秋
- 2021-10-19 03:11
这个没有什么猫腻的哈,都是一样的
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