物业维修基金没有更名会影响办理房产证吗

物业维修基金没有更名会影响办理房产证吗

1、物业维修基金是业主缴纳至物业，对物业共有区域进行维护管理的资金，并不会影响到办理房产证；
2、物业维修基金并不是办理房产证的必备要件，物业维修基金是否更名并不会影响到房产证的登记手续；
3、房产证的登记手续中必备要件是：购房合同；出资人或房屋所有人的身份证明；共有人的身份证明；如存在银行贷款还要有抵押贷款协议等相关的法律文件。

一般不交房屋维修基金，是办不了房产证的，就算办了房产证，不交也不会下发。我们国家的房屋维修金制度始于1998年，2004年，房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。其缴纳标准也由最初的"按购房款2%-3%的比例缴交"变为2008年的"按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交"。按照2007年重新修订的《住宅专项维修资金管理办法》的规定，公共维修基金专门用于小区公共设施的维修，归全体业主共有。但在业主委员会成立之前，该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管。 365房无忧伴您无忧好生活。