哪位了解买房贷款多少?需要关注哪些点
答案:3 悬赏:70
解决时间 2021-10-04 21:22
- 提问者网友:伴风望海
- 2021-10-04 03:05
哪位了解买房贷款多少?需要关注哪些点
最佳答案
- 二级知识专家网友:时间的尘埃
- 2021-10-04 03:50
买房公积金贷款首套房,基准利率为4.5 二套房为上浮10%,为4.95 商业银行贷款首套房,基准利率为6.55 二套房为上浮10%,为7.205,不过部分银行首套房上调基准利率5%,为6.875。
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- 1楼网友:第幾種人
- 2021-10-04 06:26
主要是根据你的还款能力(夫妻俩一个月的收入总和的一半为每月可还的最高钱数)和还款年限(65或70减去你现在的年龄最长不超过30年得出的数为你的贷款最长年限)来算的。
你提供的信息不充足,暂时无法帮你推测,一般是最高能带总房款的70%。
- 2楼网友:猎心人
- 2021-10-04 04:58
与执行利率相关
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。3月下旬,已有中行、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达8.5折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,利率为五年期以上7.05%,优惠后月利率为7.05%*0.85/12
40万20年(240个月)月还款额:
400000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=2863.99元
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