谁知道房子怎么缴税
答案:3 悬赏:0
解决时间 2021-10-05 04:38
- 提问者网友:末路
- 2021-10-04 18:04
谁知道房子怎么缴税
最佳答案
- 二级知识专家网友:封刀令
- 2021-10-04 18:54
开发商处购买的商品房办理房产证时需要缴纳费用有契税、登记费、公共资金等。购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳。价格来源网络,仅供参考
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- 1楼网友:七十二街
- 2021-10-04 21:35
如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。
如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%)。
如果未满五年(无论是否为卖方唯一住宅),需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、5.6%营业税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%)
- 2楼网友:患得患失的劫
- 2021-10-04 20:02
接房子是什么意思?现在的税费是这个样子的。如果您购买的都是一手房需要交契税,契税缴纳情况分为:第一套房(面积在90平以下的需要缴纳1%的契税)(面积在90-144之间的需要缴纳1.5%的契税)(面积大于144的需要缴纳3%的契税)。第二套房契税就是3%不管面积多大。
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