房产份额协议书应该怎么写？

房产份额协议书应该怎么写？

房产分割协议书
男方：      女方：
男女双方自愿将共同共有的位于XXX区XXX小区XXX单元XXX楼XXX户的房屋所有权重新分配，达成如下协议：
1、位于XXX区XXX小区XXX单元XXX楼XXX户的房屋的70%归                  所有30%   归                  所有。
2、XXX区XXX小区XXX单元XXX楼XXX户的房屋的贷款的70%归                        所支付，30%的归                  所支付。
3、双方任何一方将自己所持有的位于XXX区XXX小区XXX单元XXX楼XXX户的房屋的产权出售，另一方有优先购买权。
4、双方未尽事宜可协商解决，所达成协议与本协议具有同等法律效力。
5、本协议一式两份，双方各持一份，自签定之日起生效。
男方：女方：

房产分割协议书 甲方：      乙方： 甲乙双方自愿将共同共有的位于XXX区XXX小区XXX单元XXX楼XXX户的房屋所有权重新分配，达成如下协议： 1、位于XXX区XXX小区XXX单元XXX楼XXX户的房屋的70%归                  所有30%   归                  所有。 2、XXX区XXX小区XXX单元XXX楼XXX户的房屋的贷款的70%归                        所支付，30%的归                  所支付。 3、双方任何一方将自己所持有的位于XXX区XXX小区XXX单元XXX楼XXX户的房屋的产权出售，另一方有优先购买权。 4、双方未尽事宜可协商解决，所达成协议与本协议具有同等法律效力。 5、本协议一式两份，双方各持一份，自签定之日起生效。 甲方：乙方： 年月日

家庭房产份额协议书 甲方（父母方）： 身份证号码：    乙方（儿子方）： 身份证号码：    为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙为座落于   的拆迁分配归属问题达成如下协议，以共同遵守。 第一条：深圳市罗湖区黄贝岭下村430号（楼高二层）1栋，黄贝岭下村520号（楼高二层）1栋，黄贝岭下村424号（楼高1层）1栋，铁皮屋一间（没有门牌）房屋为被拆迁房屋，房屋所有权人原为彭英爱，自本协议签订之日起房屋权利人为乙方张活飞，归乙方张活飞所有，为乙方张活飞的个人财产。 第二条：本协议不改变乙方对甲方应尽的法定赡养义务，也不改变乙方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额权利。 第三条：本协议效力约定： 除双方书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何协议或单方指定均不得改变本协议内容，本协议法律效力高于除双方协议之外的任何协议及其它指定行为（包括公证文书在内） 第四条：本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份，三份内容完全相同，具同等法律效力。 甲方：_______________(签名、按手印)_____年_____月_____日 乙方：_______________(签名、按手印)_____年_____月_____日 见证人：_____________(签名、按手印)_____年_____月_____日 见证人：_____________(签名、按手印)_____年_____月_____日 签约地点： 年   月   日