什么是容积率和绿化率

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解决时间 2021-10-16 00:52

提问者网友：最爱你的唇
2021-10-15 03:48

什么是容积率和绿化率

最佳答案

二级知识专家网友：轻熟杀无赦
2021-10-15 04:04

容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

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1楼网友：青灯有味
2021-10-15 10:53

容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。　　计算公式：绿地率=绿地面积/土地面积

2楼网友：等灯
2021-10-15 08:44

何为建筑容积率、建筑密度、绿化率?什么是建筑容积率、建筑密度和绿化率?消费者在... 在 1987年颁布的《住宅建筑模数协调标准》中,对住宅的开间在设计上有严格的规定。...

3楼网友：行路难
2021-10-15 07:23

容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。绿化率：项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。

4楼网友：由着我着迷
2021-10-15 04:18

您好很高兴为您解答！一个是建筑面积一个是绿化面积

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