夫妻协议离婚后但是口头协商房产归孩子
答案:3 悬赏:20
解决时间 2021-02-16 09:28
- 提问者网友:夕夏残阳落幕
- 2021-02-15 20:49
夫妻双方协议离婚时没有写房产归属。但是口头协商房产归孩子。还将房屋未还完的房屋贷款男女方个一半一次性还清。儿子在场。车辆也归儿子所有。儿子自愿选择跟女方生活女方有陪同女方有住房权。现在女方不给儿子还无赖说房子跟儿子一人一半。而且说让孩子起诉她。如果起诉房子能要回吗
最佳答案
- 二级知识专家网友:冷眼_看世界
- 2021-02-15 21:52
起诉要不回来。
住房产权属于谁,是看房产证登记人姓名,以及购房时间。
如果是夫妻婚后购买,亦或是登记人是夫妻俩,那么住房权益属于夫妻共有,没有约定份额前提,一家一半权益份额。
现在你说是口头约定,没用的,就算是书面约定,你有证据。但是,只要住房没有办理析产过户给孩子,或是夫妻其中一方,这房子产权还是属于夫妻俩共有,和孩子没有一点关系。
住房产权属于谁,是看房产证登记人姓名,以及购房时间。
如果是夫妻婚后购买,亦或是登记人是夫妻俩,那么住房权益属于夫妻共有,没有约定份额前提,一家一半权益份额。
现在你说是口头约定,没用的,就算是书面约定,你有证据。但是,只要住房没有办理析产过户给孩子,或是夫妻其中一方,这房子产权还是属于夫妻俩共有,和孩子没有一点关系。
全部回答
- 1楼网友:陪我到地狱流浪
- 2021-02-16 00:03
夫妻双方协议离婚,并且就房产的归属,在离婚协议书中明确的予以约定,通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后,该离婚协议书就发生法律效力,双方的约定生效。
因为没有办理房屋过户手续,所以女方享有的属于债权,并非物权,不动产所有权的变更以房产登记为准。建议双方办理房屋过户手续,这样就不会再有任何的纠纷。
- 2楼网友:茫然不知崩溃
- 2021-02-15 23:17
赠与合同一般属于诺成合同,但是根据《合同法》第一百八十七条之规定“赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续”,故本案中赠与房屋的合同并未生效。由于本案中的赠与合同不符合《合同法》第一百八十六条之规定的“赠与合同订立后经公证证明的、赠与合同具有社会公益、道德义务性质”这三个限制行使任意撤销权的条件,故男方或女方均可以行使赠与合同的撤销权,通过撤销赠与来维护自己对房屋的所有权。
有关离婚财产分割,离婚子女抚养,继承纠纷相关的法律问题可以到中国婚姻家庭金牌律师团网咨询。
我要举报
如以上问答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
推荐资讯