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外地人在杭州没有社保可以买房吗?

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解决时间 2021-01-07 10:26
外地人在杭州没有社保可以买房吗?
最佳答案
自2017年3月3日起,杭州开始实行行的的购房政策。
在市区范围内暂停向以下居民家庭出售新建商品住房和二手住房:
已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;
已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;
无法提供自购房之日起前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)证明的非本市户籍居民家庭(非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房)。
市区包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。
也就是说,外地人在杭州市区购房需连续缴纳2年以上社保或者个人所得税并且限购一套。杭州本地户籍居民家庭最多可购买两套住房,第三套限购。
所以你如果没有在杭州连续缴纳2年以上社保或者个人所得税是不可以在杭州买房的。
全部回答

2017.3.3后,外地人至少要两年杭州社保才能购买住宅。当然也可以人才引进落户杭州集体户口获得购买住宅的资格。公寓和商铺等不限购不限贷
不可以的。
社保证明是很重要的材料之一,像是子女教育、养老和一些转接等都需要这么一份证明,具体而言用途可分为以下几类:
一、子女教育——现在各大城市外来人口增多,而当地的教育资源有限,为了充分利用当地教育资源,对于孩子父母双方的社保缴交年限有一定的要求。以杭州为例,子女要上公立学校,父母双方需有一方社保缴交年限在一年以上。
二、买房入户——现下的房产调控可见一斑,对于买房入户一族而言,为了确保是在当地长期发展而非投资类买房,对于社保也是有要求的。同样以杭州为例,买房社保缴交年限需缴交一年以上。
三、养老和一些转接——这点应该都要有一个比较直观的认识。希望退休后能正常领取养老金对于社保,尤其是养老保险的年限要求,现下最低要求15年。
限购了不可以,要有社保才行
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