银行贷款一直无法通过问题
答案:3 悬赏:0
解决时间 2021-02-03 03:30
- 提问者网友:虛偽丶靜
- 2021-02-02 22:42
前2个月买了2手房,贷款是交行的,走的是担保公司,现在担保公司说银行不愿意做这个单子,担保公司表示在和银行协商是否可以添加共同还款人,不可以的话说要换银行。房子每个月还款大概2200,本人银行流水在2600左右,家里准备帮一起还的。还请大神指点下,这个要怎么办?真的只能等那边消息,实在不行换银行吗?
最佳答案
- 二级知识专家网友:青灯壁纸妹
- 2021-02-02 23:10
一般来说,如果你的月还款是2200,那你的银行流水就需要有4400以上,一定要是2倍以上,不然的话银行是不通过不放贷的。
先说你的担保公司吧。
第一,担保公司忽悠你是肯定的,无非就是想多赚钱
第二,你这个流水不够的问题,担保公司应该给你出主意怎么办,换句话说,他们有责任为你的贷款放款出谋划策,而你要做的就是掏钱。比如做假流水啊,假社保啊,和银行怎么对口供啊什么的,因为你的交易不成,二手中介是拿不到中介费的。另外,贷款没办下来,首付是不给卖方的。
接下来从银行方面说。
第一,各银行会有不同的贷款标准,就比如说工行省内给贷款,但是省内某些小城市除外,就是不给贷,那没办法只能换行。如果你的个人资格是符合银行标准的,那么银行一般是不会拒绝的,所以你的担保公司说银行不愿意做单,有50%的可能性是忽悠你的。各银行贷款利率方面不同时期有不同的优惠政策,公务员,事业单位,教师什么的优惠幅度更大,另外每个人的工作收入等各方面情况都不一样,利率优惠也不一样
第二,共同还款人不用和银行协商,只要是你的直系亲属(父母,夫妻,子女)就可以作为共同还款人,银行是不会干涉你是否想要共同还款人的,除非你的共同还款人不符合要求。在有共同还款人的情况下,两个人的银行流水加一起是月还款额的2倍就是可以的。
第三,你要保证你没有不良信用,不然是不通过审查的
最后给你说一下,银行流水不够,是可以作假的,比如说你自己公司的流水是2600,收入证明是你公司的,这个是真的,那作为一部分流水可用。另外你可以做一张假的收入证明,再来2000或者2200什么的,收入证明上盖个章,这个章你可以联系你开公司的朋友帮忙盖一个,至于这个假的收入的存折和卡的流水,你只需要每月定期存一笔这个数的钱,连着存3个月或者几个月的就可以了,这个要打听一下当地的政策,鉴于你的担保公司不靠谱,你还是再另外打听吧。
最后的最后,我本人在房地产开发公司工作了三年,我不知道你是在哪个城市,所以不敢说我的办法一定对你适用,只是个建议。
先说你的担保公司吧。
第一,担保公司忽悠你是肯定的,无非就是想多赚钱
第二,你这个流水不够的问题,担保公司应该给你出主意怎么办,换句话说,他们有责任为你的贷款放款出谋划策,而你要做的就是掏钱。比如做假流水啊,假社保啊,和银行怎么对口供啊什么的,因为你的交易不成,二手中介是拿不到中介费的。另外,贷款没办下来,首付是不给卖方的。
接下来从银行方面说。
第一,各银行会有不同的贷款标准,就比如说工行省内给贷款,但是省内某些小城市除外,就是不给贷,那没办法只能换行。如果你的个人资格是符合银行标准的,那么银行一般是不会拒绝的,所以你的担保公司说银行不愿意做单,有50%的可能性是忽悠你的。各银行贷款利率方面不同时期有不同的优惠政策,公务员,事业单位,教师什么的优惠幅度更大,另外每个人的工作收入等各方面情况都不一样,利率优惠也不一样
第二,共同还款人不用和银行协商,只要是你的直系亲属(父母,夫妻,子女)就可以作为共同还款人,银行是不会干涉你是否想要共同还款人的,除非你的共同还款人不符合要求。在有共同还款人的情况下,两个人的银行流水加一起是月还款额的2倍就是可以的。
第三,你要保证你没有不良信用,不然是不通过审查的
最后给你说一下,银行流水不够,是可以作假的,比如说你自己公司的流水是2600,收入证明是你公司的,这个是真的,那作为一部分流水可用。另外你可以做一张假的收入证明,再来2000或者2200什么的,收入证明上盖个章,这个章你可以联系你开公司的朋友帮忙盖一个,至于这个假的收入的存折和卡的流水,你只需要每月定期存一笔这个数的钱,连着存3个月或者几个月的就可以了,这个要打听一下当地的政策,鉴于你的担保公司不靠谱,你还是再另外打听吧。
最后的最后,我本人在房地产开发公司工作了三年,我不知道你是在哪个城市,所以不敢说我的办法一定对你适用,只是个建议。
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- 1楼网友:万千宠爱
- 2021-02-03 01:08
担保忽悠你的
- 2楼网友:有钳、任性
- 2021-02-03 00:31
你想要多少钱?小额的钱还是可以贷到的,多久不行了。无抵押这种。
亲,能帮到你的,请采纳啊
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