求楼盘刚建到2层就开盘,合理吗?

求楼盘刚建到2层就开盘,合理吗?

1、按照现在的规定开发商办理预售许可证是多层住宅必须封顶,高层住宅必须建筑过半。合理不合理要看有没有预售许可证,施工许可证,规划许可证,土地使用证,工程规划许可证。2、没开盘先收取定金是违规的,这说明开发商的经济实力有问题,先和客户收集钱再建房子。3、刚建到2层就要求一次性付款,不外乎有开发商跑路的可能,为了安全建议还是和开发商签合同要谨慎一点。4、买房当然是分期付款好,降低风险。这里所说的分期付款可不是指贷款买房。像这样的期房,分期是指先交部分定金,等正式具备销售条件的时候再支付中期款,到交房时能看到实体的房屋结构布局了再支付剩余部分,并办理物业手续。5、11层的9层是好楼层。买高层当然选择高点的,采光好,视野开阔,有人说了那这样买顶楼不更好,顶楼有时会冬冷夏热,防水做不好会漏水。