谁了解海宁房产契税要交哪些？要去哪里办理

谁了解海宁房产契税要交哪些？要去哪里办理

买房缴契税，税率最低1%
           按照《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税、个人所得税优惠政策的通知》（财税〔2010〕94号）规定，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减按1%税率征收契税;对于个人购买90平方米以上144平方米以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1.5%税率征收契税。
           目前，国家规定的普通住房认定标准有三个方面：一是住宅小区建筑容积率在1.0（含1.0）以上;二是单套建筑面积在140平方米（含140平方米）以下;三是实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。根据规定，各省（区、市）可以根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。地方具体标准允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过国家标准的20%。

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