我2004年买了一套私人修建的房子，土地使用证上写的用途是住宅，但年限只有40年，我该怎么办？
答案:4 悬赏:50
解决时间 2021-12-30 09:52
- 提问者网友：我稀罕你
- 2021-12-29 21:47
我2004年买了一套私人修建的房子，土地使用证上写的用途是住宅，但年限只有40年，我该怎么办？
最佳答案
- 二级知识专家网友：高冷不撩人
- 2021-12-29 22:14
住宅土地使用最高年限为70年,没有规定住宅就一定得70年.
土地管理法规定的土地使用年限到期前你可以申请续期的,物权法更是规定,住宅土地使用权自动续期.政策在往好的方向发展啊.兄弟
土地管理法规定的土地使用年限到期前你可以申请续期的,物权法更是规定,住宅土地使用权自动续期.政策在往好的方向发展啊.兄弟
全部回答
- 1楼网友：24K纯糖
- 2021-12-30 01:17
只要土地上建有建筑物，土地使用证就只是一个办理展期手续的问题，而且，你的房子还有产权证呢，必须按规定标准给你补偿。
- 2楼网友：湫止没有不同
- 2021-12-29 23:41
这个没关系，房子到期后如果没有拆迁，会自动续期
- 3楼网友：桃花别处起长歌
- 2021-12-29 22:27
物权法规定,住宅土地使用权自动续期,但没说这个续期收不收费，如何收费。如果你的房子是在市里的话，用不了十年就会动迁了
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