请问商业住房贷款利息是多少？

请问商业住房贷款利息是多少？

个人住房公积金5年以上贷款利率由调整前的3.75%降为3.5%左右，商业贷款基准利率也由调整前的5.65%下调为5.4%左右。一般而言，商业性个人住房贷款多属于中长期贷款，也就是商业性个人住房贷款期限在三年之上的贷款，央行对于这个时长贷款规定的利率为6.4%到6.55%间不等。

目前新的首套房贷利率是：一年（含1年）以内的贷款利率为   5.60%，一至五年（含五年）贷款利率为6.00%，五年以上贷款利率为6.15%。 公积金贷款利率的也会和先前不一样。因为公积金贷款的利率同样也下降了。公积金首套房贷利率是：五年以上的住房公积金贷款利率4.25%,五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。

　　贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率 　　贷款天数=实际公历天数(如2012年1月1日至2012年5月24日应该为1月实际天数+2月实际天数+3月实际天数+4月实际天数+5月24天)算头不算尾. 　　日利率=年利率/360 　　月利率=年利率/12 　　注：央行公布的贷款基准利率均为年利率 　　计算方法分两种： 　　(1)定期计息 　　定期计息的贷款，规定每季度末月20日为结息日，计息期为上季末月21日起至本季末月20日止。 　　计算公式=计息积数×(贷款年利率÷360) 　　(2)逐笔结息 　　逐笔结息即利随本清的结息方式。 　　贷款利息=贷款金额×贷款天数×(贷款年利率÷360)