平房土地证过户如何缴税?
答案:1 悬赏:30
解决时间 2021-10-04 02:08
- 提问者网友:贪了杯
- 2021-10-03 19:20
平房土地证过户如何缴税?
最佳答案
- 二级知识专家网友:逐風
- 2021-10-03 19:44
您好:平房交易时同商品房一样,需要看房子是否满五年,是否唯一,以及面积大小,有营业税,个税和契税。???1、契税:首先看您房子取得产权的时间,对于面积在140平米以内的,如果不满两年则需要交纳5.6%的营业税,满两年则免征营业税,如果面积超过140平米,满两年就是差额的5.6%的营业税,不满两间就是全额的5.6%的营业税。???2、个税:个税是收差额的20%,如果房子满五年且是业主家庭名下唯一住房,则免征个税。???3、契税:首套购房,面积在90平一下(含90平),契税1%,90平米以上1.5%。???????二套购房契税3%
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