崇明小产权房都有哪些？

崇明小产权房都有哪些？

大小产权实际是我们业内从业人员约定成俗的一种称呼。
（1）所谓大产权指：从开发商手中购买的已经交纳土地出让金的房产，包括：商品房、公寓、二次交易并且已经交纳土地出让金的已购公房和经济适用房；小产权是指从原产权单位参加房改以成本价购买的已购公有住房。（还有一种所谓小产权是不被国家承认的没有合法手续的产权，要小心！）
（2）“我在世家”所说的也没错，但是他所说的是大、小产权证，大产权证是开发商交房之前统一的总产权，或者说是整个地块的产权，入住前后开发商要到土地局“分本”，就是细分为每个单元的每一户的“小产权证”。
（3）关于回迁房：回迁房是一种特殊形式的房产，其产权性质有如下几种：A、大多数颁发的是经济适用房产权；B、如果该业主之前的产权性质为“私产”，那么颁发的就是“大产权”商品房产权；C、部分颁发成本价房改房产权。
（4）购买回迁房：严格来说回迁房的房产本下发时间比较长，往往入住2%7E3年才颁发，在此之前没法过户，最好谨慎，一般都是入住几年后发了产权证后再过户。

你好，我知道的小产权房都有这些 1.鸿泰乐颐小镇，位于海门市海永乡，东至海永大道、南至规划四街、西至规划一路、北至规划三街。项目建设用地面积70198平米，容积率1.4，规划建设面积98277平米，其中住宅面积约90000平米，养生养老会所约5000平米，其他配套及商业面积约3000平米。项目定位为活力老人养生养老居住区。 2.亚通水岸景苑，北至育麟桥路，西至湄洲路，南至花鸟路，东至东引路，总占地面积11万方，总建筑面积16万方，属于低密度社区。周围配套一应俱全，崇明大型商业中心，百联商业中心，距离小区只有800米，大大提升社区以后的生活品质和便捷度。周边教育，医疗，交通都配套完善。规划中的地铁1号线和19号线，社区内自带上海南京西路幼儿园。

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