房价的上涨主要由哪些因素造成?
答案:6 悬赏:80
解决时间 2021-02-09 21:23
- 提问者网友:浪荡羁士
- 2021-02-09 11:38
房价的上涨主要由哪些因素造成?
最佳答案
- 二级知识专家网友:陪我到地狱流浪
- 2021-02-09 12:32
客观的说房价上涨
1、人民币贬值,这个其实是近5年来,推动房价上涨的主要因素,其实房屋价值并没有增加多少,只是因为人民币贬值了,才相对感觉房屋涨价过快
2、政府财政收入过度依赖地产,导致地块土地价格上扬,从而反馈到成本激增,而导致了房屋最终售价上涨
3、人为观念对学区、配套环境等的需求增加,导致房屋的溢价能力提高。
1、人民币贬值,这个其实是近5年来,推动房价上涨的主要因素,其实房屋价值并没有增加多少,只是因为人民币贬值了,才相对感觉房屋涨价过快
2、政府财政收入过度依赖地产,导致地块土地价格上扬,从而反馈到成本激增,而导致了房屋最终售价上涨
3、人为观念对学区、配套环境等的需求增加,导致房屋的溢价能力提高。
全部回答
- 1楼网友:湫止没有不同
- 2021-02-09 16:37
原因就是地主家没有余粮。
- 2楼网友:晨与橙与城
- 2021-02-09 16:26
主要是有人要赚老百姓的钱!
- 3楼网友:如果这是命
- 2021-02-09 15:30
一调控就上涨。
- 4楼网友:短发女王川岛琦
- 2021-02-09 15:06
我觉得根本原因还是政府的问题,政府为了追求gdp的高增长率,利用卖土地带动经济发展,导致了土地价格的上涨,而开发商不得不进行高额贷款,这样就造成了房价的攀升。这也正是政府调控屡调不下的原因,如果房价下跌,开发商就不能还贷款,国家就会赔钱,所以房地产泡沫使政府骑虎难下。新一轮的调控会使房价保持稳定,估计也不会下跌太多,但是总体可能会有所下降!
- 5楼网友:两不相欠
- 2021-02-09 13:56
主管部门政策不严,房产商的操作,老百姓的虚荣。
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