请问我可以起诉他违约，要求解除合同吗？

而且我的房子有7.5万贷款，我06年2月前卖了一套房子大家好，我想咨询一下，所以没办理房屋过户手续，当时我们约定的房款是17.8万，买方只付了我们10.3万，余下的7.5万贷款过户前由买方按时还贷。当初买方口头答应06年底把贷款还清，具体还清贷款及过户的日期没有在合同中约定，当时没有房产证

双方具体的权利义务，按照合同约定的条款执行。如果买方没有按照合同约定履行合同义务，属于违约行为。你可以对其提起诉讼。

有违约不等于就可以解除合同，要看法定或者约定的解除是由是否成就，但是可以追究违约责任。