请问目前房产交易个人所得税怎么算？

请问目前房产交易个人所得税怎么算？

个人所得税：
1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；
2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；
3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈部分的20%或者总房价的1%。

{（总工资）-（三险一金）-（免征额）}X税率-速扣数=个人所得税   从2011年9月1日起，中国内地个税免征额调至3500元。

目前房产交易个人所得税：卖方 普通住宅2年之内20%个人所得税计算方法：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%； 2年以上（含）5年以下的普通住宅20%个人所得税计算方法：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。 出售公房20%个人所得税计算方法：5年内，   (售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上免交。