杭州小产权房贷款能申请吗?

杭州小产权房贷款能申请吗?

你好，小产权房不能贷款。从法律上说，国家规定小产权房不能买卖，买卖合同不受法律保护。这类房屋所谓的“产权证”是不具有商品房产权证的法律效力。一旦遇到拆迁，国家占地等等，不会给你补偿，由于没有国家认可的合法产权，购房人实际只拥有房屋的使用权。此外，由于小产权房存在巨大的风险性，建议您谨慎选择和购买，而且国家也明令禁止购买小产权房。

　小产权房不能贷款。　　 在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权，自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化，因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。 希望我的回答对您有所帮助。

杭州小产权是不可以的，小产权房不能在房管局做备案的，所以也是不支持公积金贷款的   ！小产权房子不能贷款，国家规定小产权房不能买卖，买卖合同不受法律保护。