谁知道房产交易营业税税率是多少？

谁知道房产交易营业税税率是多少？

营业税及其它附加费5.55%=营业税+城市维修建设费+教育附加费+地方吊顶教育附加费等。营业税都是5%吧，可能附征的不一样。   我在大连，营业税5%，城市维护建设7%，教育费附加3%，地方教育费1%，合计一共5.5%

1.凡满足以下二条非普通住宅标准中一个条件，就视为非普通住宅：①   住宅容积率≤1.0；②   单套建筑面积≥144平方米。 2.营业税及其它附加费5.55%=营业税+城市维修建设费+教育附加费+地方教育附加费等。 3.营业税:个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 4.个人所得税:2010年1月1日起不再发放40%的个税补贴,个人所得税按核定征收1%或查验征收20%。 5.契税：首套房且面积在90平米以下按1%征收,   首套房且面积在90—144平方米之间按照1.5%征收契税,   首套房且面积在144平方米以上按照3%标准征收契税,   其他所有购房情况，均按3%征收. 6.首次购房：夫妻双方首次购房。凭夫妻双方身份证、户口本、结婚证、（未婚提供民政局单身证明）前往房地产交易市场首次购房窗口开具证明。

不足5年的非普通住房转让，全额征收营业税；            超过5年（含5年）的非普通住房或不足5年的普通住房转让，按其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征营业税，即(售价-买价)x5%；            超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

　144平米以上的房子称为非普通住宅，144平米以下的房子称为普通住宅，普通住宅超过5年免征营业税及附加，不超过5年的按照差额的5.55%征收；非普通住宅超过5年的按差额的5.55%征收，不超过5年的按全额的5.55%征收。若没有原始发票，普通住宅超过5年的仍然免征，不超5年的不论普通还是非普通住宅都按全额的5.55%征收。超过5年的住宅、而且是家庭唯一住宅，可以免征个人所得税；不是家庭唯一的住宅、不超过5年的，需缴纳个人财产转让所得部分的20%，超过5年的按评估价的1%征收。 价格来源网络，仅供参考