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上海二手房交易流程及时间有没有人了解?

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解决时间 2021-10-13 10:19
上海二手房交易流程及时间有没有人了解?
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二手房交易过户的手续:
先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,若二套,是首付7成,新政策,有些银行支持4成,办理贷款,贷款的流程需要银行审批,等银行放款,然后去房地产交一周以后,会拿到产证。
过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同、土地证、房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。
希望我的回答对您有帮助。
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