二手房都有哪些税？

二手房都有哪些税？

契税
符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
印花税
买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
营业税
购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
城建税
营业税的7%
教育费附加税
营业税的3%
个人所得税
普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－(   营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

要交的税：契税、印花税、营业税、个人所得税    契税：普通住宅2％，非普通住宅4％ 印花税：交易价或评估价（取高值）的0.05% 营业税：总价的5.8%（房产证期未满五年交纳，如已满五年不用交纳）。 个人所得税：评估价的1%。（个人自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房的免征）          综合服务费：普通住宅5元/平方米（房屋建筑面积）；非住宅11元/平方米 产权登记费：85元/套 土地登记费：38元/套 交易评估费：评估价的0.3% 土地收益金：按地段等级收费标准×土地分摊面积 测绘费：建筑面积×1.36元 调档费：20元

个人所得税：1%          契税：1%    营业税：如果是差额就是房价减去原购价的5.5%      全额就是房价的5.5%    交易手续费：建筑面积×6    转移登记费：80    国土：90.8    抵押登记费：80    印花税：5    工本费：15