到底是先验房还是先收房

到底是先验房还是先收房

先验房      有房体质量的   物业登记   维修满意在收房      收房以后有问题   物业不负责免费修

您好，按照正常的程序的话，是要先验房再收房的，这样如果房子的有什么问题的也可以先行看出来，后期如果有问题的话，方便开发商来进行解决的。希望可以帮到您。

先验房，在收放，希望能帮助到你

当然是先验房了，验完后如没有质量问题再收房。

先验房，在收房。如果遇到开发商让你先收房、再验房，你完全可以拒绝收房。从法理的角度，我们都不主张购房者没验房就收房，毕竟房屋是特殊的商品，一旦未验房就收房，也意味着你已经认可了开发商交给你的房子。

先验房，可以直观的看到房屋质量，质量合格后再交钱收房；如果先收房再验房，把钱要回来很麻烦

商品房质量的验收仅有开发商自行组织的验收是远远不够的，不仅其公信力受到质疑，而且也不可能完成对房屋和相关配套设施进行全面的验收。商品房竣工不仅要验收，最后还得报建筑工程质量监督机构监督、审核备案，核发《竣工验收备案证》。因此，建设行政管理机关核发的《建筑工程竣工验收备案证》是工程验收工作中唯一对社会公众具有公示效力的法定证明文件，没有《竣工验收备案证》，业主同样也可以拒绝收房，并有权利按照合同约定要求开发企业承担违约责任。

属于一种交接方式，开发商通知交房日期，然后业主去验房，若没有问题便可收房；有问题要及时反馈，修整后再收房。当你真正去交房的时候你会发现，物业会先安排一整套流程，交钱、填表格等等，最后才安排师傅帮你验房，出现问题了师傅也就随便帮你修修补补，等维修后再收房。这是个人亲身经验，希望能帮助您。

我觉得应该是先验房吧如果不先验房看看房子的质量就先把钱交了这样会很被动吧开发商也不会那么积极的去处理房子的问题了所以是验房通过了再交钱收房

应该先验房再收房，不然以后直接收房后，遇到问题比较难解决。

先验房房子验收完合格后      再收房      祝你生活愉快！