30多年前,我爷爷去世时将田和荔枝树分成三份:我爸,大伯,奶奶。然后奶奶一直由我家照顾,直到奶奶去世了,奶奶那部分田和荔枝也交给我爸爸,直到现在都是我家管理和使用。现在政府征地了,大伯和大伯的儿子就提出,爷爷死时,我妈妈说过,等奶奶去世了就将奶奶部分田和荔枝分给大伯家(我妈妈坚持没说过这样的话)。大伯他们现在要求拿回部分田和荔枝。
以上是陈述,现在是个人意见:1、我奶奶去世是20多年前的事,那时候不提出异议,20多年后现在政府征地就提出了?因为那时奶奶病了,大伯家根本不愿意照顾,是我爸爸接奶奶回家照顾的,奶奶去世时他们也没脸提出要分,那时也不值钱。2、我妈妈否认说过这样的话,当时只有我们两家人,他们怎样说都行。3、我家也不在乎那点钱,但欺负我们就不行。
法律方面,这种情况的口头约定有没有效?
答案:3 悬赏:0
解决时间 2021-02-05 18:00
- 提问者网友:枯希心
- 2021-02-05 15:00
最佳答案
- 二级知识专家网友:兮沫♡晨曦
- 2021-02-05 15:45
你所提的问题需要考虑以下几个因素:
1. 按照你说的情况,30多年前,也即1982年前后,我国所实行的30年不动政策在那以后,是在97年前后划分责任田时开始计算的。耕地的承包经营权不能被继承,但是收益可以,但是只要家庭还有成员在,就由活着的人继续耕种。所以如果你爷爷去世时“将田和荔枝树分成三份:我爸,大伯,奶奶”,都没有异议的话,当然有效【按照转包处理,虽然法律规定应当以书面形式,但是《合同法》第三十六条规定:“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。”如果合同成立了,只要不违反法律、行政法规的强制性规定,那么成立的合同在成立时便生效了。】。
2. 你奶奶去世时,她的那部分田地交给你爸爸,可以按照转包处理【原理同上】,即她可以自主决定将自己那份转给谁耕种,所以是有效的。你大伯所言的情况必须有证据,民事诉讼打的是证据,口说无凭,谁主张谁举证,所以你不用担心。所以田地你们家可以继续耕种。
3. 你所说的荔枝树,属于收益,收益可以继承,如果你家没有书面遗嘱,这个收益需要法定继承人分配,你大伯也属于法定继承人,但是我国《继承法》规定的继承诉讼时效为知道或者应该知道之日起两年,根据你说的情况,早已超过两年,你大伯才要求,可以推定你大伯不是不知道,而是从你奶奶去世开始他就应该知道,只是没利益可图而默认,所以他失去了诉讼保护的权利。
最后总结一下,打官司是打证据,谁主张谁举证,你这边不用担心,你大伯所说的都要有证据才行,空口无凭。
希望能帮到你。
1. 按照你说的情况,30多年前,也即1982年前后,我国所实行的30年不动政策在那以后,是在97年前后划分责任田时开始计算的。耕地的承包经营权不能被继承,但是收益可以,但是只要家庭还有成员在,就由活着的人继续耕种。所以如果你爷爷去世时“将田和荔枝树分成三份:我爸,大伯,奶奶”,都没有异议的话,当然有效【按照转包处理,虽然法律规定应当以书面形式,但是《合同法》第三十六条规定:“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。”如果合同成立了,只要不违反法律、行政法规的强制性规定,那么成立的合同在成立时便生效了。】。
2. 你奶奶去世时,她的那部分田地交给你爸爸,可以按照转包处理【原理同上】,即她可以自主决定将自己那份转给谁耕种,所以是有效的。你大伯所言的情况必须有证据,民事诉讼打的是证据,口说无凭,谁主张谁举证,所以你不用担心。所以田地你们家可以继续耕种。
3. 你所说的荔枝树,属于收益,收益可以继承,如果你家没有书面遗嘱,这个收益需要法定继承人分配,你大伯也属于法定继承人,但是我国《继承法》规定的继承诉讼时效为知道或者应该知道之日起两年,根据你说的情况,早已超过两年,你大伯才要求,可以推定你大伯不是不知道,而是从你奶奶去世开始他就应该知道,只是没利益可图而默认,所以他失去了诉讼保护的权利。
最后总结一下,打官司是打证据,谁主张谁举证,你这边不用担心,你大伯所说的都要有证据才行,空口无凭。
希望能帮到你。
全部回答
- 1楼网友:都不是誰的誰
- 2021-02-05 16:51
如果该口头协议不违反法律和行政法规的强制性规定,你们的口头协议是有效的。
- 2楼网友:专属的偏见
- 2021-02-05 16:28
首先,“口头承诺”是否存在——需要证据支持,其次,这个口头承诺并不是你大伯等人能否得到征地补偿的主要依据。换句话说:如果仅凭“口头承诺”,他们并不能获得你家目前管理和使用的田地。
建议看看你们当地的征地公告,其中会说明那些地会被征用,怎样确定被安置人以及如果安置补偿等问题。然后再对应自己的情况找到问题所在。
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