求告知为什么新房不能用公积金贷款？有人知道该怎么办啊

求告知为什么新房不能用公积金贷款？有人知道该怎么办啊

二套房能用公积金贷款，三套房不能使用公积金贷款，公积金规定不向三套房发放贷款

不能进行公积金贷款原因可能有多种，如公积金只能用于住宅，非住宅则不能使用公积金贷款；有些开发商认为公积金贷款办理手续比较烦琐，贷款到账较慢，不愿选择公积金；也有可能是开发商与公积金管理部门或者银行未协调好，而其楼盘无法进行公积金贷款告等，至于您所说的楼盘为什么不能使用公积金，您可到售楼部详细咨询有关情况。

你好！公积金的全称是住房公积金，和它的名字一样，只能用于住宅的购买、建造、维修，买门市房不能用公积金贷款。

有公积金肯定是用公积金的好，为什么？因为利率低。但是公积金贷款，不管是单纯还是混合，公积金的审批时间计较久，不是每个楼盘都适用。结论，能用肯定要用，不能用就没什么好说了，商贷吧

一般情况下，只要是买住房，符合住房公积金贷款条件，都可以申请住房公积金贷款。但实际上，当去买房的时候，还是有部分楼盘告知买房人不能申请住房公积金贷款。其实主要是开发商的项目没进行住房公积金贷款备案造成的，主要有以下几种原因： 1、开发公司资金比较紧张，公积金贷款放款相对于商业贷款放款时间较长，公司承受不起。 2、开发公司本身不太规范，达不到公积金中心项目备案的要求，或备案申请被拒绝的。 3、开发项目属于比较强势，嫌闲住房公积金贷款手续麻烦而不愿意给业主办理。 4、开发公司属于新成立的，以前没有开发过商品房项目或者只开发过很小的项目。公司本身对住房公积金贷款不了解。 5、再有就是公积金贷款要等房子封顶以后才放贷，公积金必竟是大家合资的，怕有些盘烂尾，所以要求封顶才放贷，商业贷款就不用了，只要地基打好，出地面几层就可以放贷，所以一些为了资金回流快点的开发商就不愿。