问一下郑州零首付买房靠不靠谱？怎么计算？哪位清楚？

答案:3 悬赏:80

解决时间 2021-10-02 10:56

提问者网友：蓝莓格格巫
2021-10-01 17:54

最佳答案

二级知识专家网友：酒醒三更
2021-10-01 19:21

就我而言，我觉得不是很靠谱，零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。零首付并不能与免费借款画等号。而众所周知，信用卡贷款的手续费折算成年利率会比一般的消费贷款利率还高，并不划算。如果是开发商与小贷公司合作提供贷款支付首付，则借款人面临的利息将更高。所以我觉得有购房需求的刚需族一定要视个人购房实力来决策，一旦自有资金不足贸然采用此类垫付或零首付方式，将面临较大风险。

全部回答

1楼网友：轮獄道
2021-10-01 21:27

天津零首付买房子可以。很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业，零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。

2楼网友：洒脱疯子
2021-10-01 20:30

是不怎么靠谱的，先前说好的零首付购房，后面又会一点点的让你交这费用的，那费用的，到是你钱交到一半，不交又要扣违约金，交又没那么多钱，就进退两难了，比如一套房子房东开价50万,到银行可以评估到70万贷款7成就能贷下49万,所以就是首付1万。我曾经见过首付5万买总价65万的房子就是这种情况银行的评估价高出了房子实际成交价了，希望对你有帮助

我要举报

如以上问答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！