离婚房改房分割？哪位网友晓得？

离婚房改房分割？哪位网友晓得？

武汉市二手房交易税费目前标准如下：契税：个人购买非普通住房的(别墅类和联体别墅住房除外)契税税率为3%，个人购买普通住房的契税为1.5%。而对于个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。(注：2010年10月1日起，个人购买第二套住房的，契税统一调整为3%二手房过户营业税及附加，分为以下几种情况：①对外销售个人购买不足5年的住房的，全额征收营业税(时间界定为房屋所有权证记载的登记时间，下同)；②对外销售个人购买超过5年(含5年)的非普通住房的，差额征收营业税；③对外销售个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税；④卖方房屋所有权证是继承、赠与(直系亲属)、离婚分割取得，判断是否满五年的时间界定可为上一手证载时间为准；⑤凡属房改房第一次上市交易转移的，可根据房改房协议书签定时间与房改房的票证开具时间(或收件原件)界定是否满五年。

夫妻离婚房产转移手续：夫妻办理更名手续的前提是已经取得房产所有权证，办理手续时需同时到场，填写《房屋所有权登记申请表》，提交的证件因房屋的性质的不同而不同，具体提交如下资料： 1、如果是房改房，需要提交元售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。 2、结婚证复印件(核对原件) 3、夫妻双方的身份证复印件(核对原件) 4、夫妻双方共有房屋的协议 5、房屋所有权证 6、房改房提供原购房契约复印件(核对原件) 7、屋所有权证附图，登记表复印件办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可，不需要提交任何税务。希望我的回答可以帮助到您。

房改房具有价格低廉，地理位置优越，以及配套设施成熟的优点，成为二手房交易中受买家欢迎的房屋种类。但是，房改房交易需要注意房改房的产权属性，使用年限等基本常识，防范房改房纠纷。在交易过程中，房改房的税费也是需要小心的，房改房税费与商品房税费又有不同。

、房改房是以标准价或成本价出售：房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，房改房只能享受一次，不能买两套的